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Thonne-la-Long
87 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Thonne-la-Long
À Thonne-la-Long (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 358 €/m², soit 6,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,84 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 20,2 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,1 %)
- Marché haussier (+20,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (6,0 %)
- Chômage contenu (3,0 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Thonne-la-Long ?
Le prix médian de l'immobilier à Thonne-la-Long est de 1 358 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Thonne-la-Long ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,1 %, Thonne-la-Long présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Thonne-la-Long ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Thonne-la-Long a augmenté de 20,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 358 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,2% |
| Évol. pluriannuelle | -14,8% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,84 €/m² |
| Rendement brut |
8,09 % |
| Passoires F+G |
12,5 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 18,8 % |
| Taxe foncière |
54,26 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 362 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,2% |
| Revenu médian | 28 400 € |
| Taux de chômage | 3,0% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,69 pers. |
| % locataires |
9,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 419 €/m² | 2 |
| Maison | 1 399 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 594 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 642 €/m² | 8 | +3,0% |
| 2023 | 1 466 €/m² | 6 | -10,7% |
| 2024 | 1 130 €/m² | 2 | -22,9% |
| 2025 | 1 358 €/m² | 5 | +20,2% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 37 | Verneuil-Petit | 1 024 €/m² | faible |
| 54 | Avioth | 1 210 €/m² | faible |
| 48 | Breux | 1 455 €/m² | faible |
| 48 | Verneuil-Grand | 905 €/m² | faible |
| 62 | Thonnelle | 1 333 €/m² | faible |
| 75 | Écouviez | 1 659 €/m² | faible |
| 28 | Thonne-le-Thil | 349 €/m² | faible |
| 41 | Villécloye | 957 €/m² | faible |