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Saint-Laurent-sur-Othain
47 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Laurent-sur-Othain
À Saint-Laurent-sur-Othain (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 006 €/m², soit 68,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,03 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 41,9 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,0 %)
- Prix en baisse (-41,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-sur-Othain ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Laurent-sur-Othain est de 1 006 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Laurent-sur-Othain ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,0 %, Saint-Laurent-sur-Othain présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Laurent-sur-Othain ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Laurent-sur-Othain a baissé de 41,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 006 €/m² |
| Évol. 1 an | -41,9% |
| Évol. pluriannuelle | +7,5% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,03 €/m² |
| Rendement brut |
10,02 % |
| Passoires F+G |
27,6 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,2 % |
| Taxe foncière |
51,26 % |
Économie & population
| Population | 435 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,0% |
| Revenu médian | 21 530 € |
| Taux de chômage | 12,6% |
| Taux de vacance | 11,5% |
| % 15-24 ans |
11,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
16,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 072 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 936 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 295 €/m² | 5 | +38,4% |
| 2023 | 1 655 €/m² | 7 | +27,8% |
| 2024 | 1 731 €/m² | 4 | +4,6% |
| 2025 | 1 006 €/m² | 4 | -41,9% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |