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Dombras
70 faible Zone C1 785 €/m²
Prix m²
+248,2%
Évol. 1 an
8,30 €/m²
Loyer estimé
140
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Dombras
À Dombras (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 785 €/m², soit 221,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 248,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+248,2 % sur un an)
- Chômage contenu (4,7 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,9 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Dombras ?
Le prix médian de l'immobilier à Dombras est de 1 785 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Dombras ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dombras a augmenté de 248,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+221,8 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,5%
+225,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 785 €/m² |
| Évol. 1 an | +248,2% |
| Évol. pluriannuelle | +96,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,30 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,8 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,5 % |
| Taxe foncière |
44,10 % |
Économie & population
| Population | 140 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,2% |
| Revenu médian | 19 000 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 14,9% |
| % 15-24 ans |
12,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
11,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 493 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 907 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 494 €/m² | 3 | -45,5% |
| 2024 | 512 €/m² | 4 | +3,8% |
| 2025 | 1 785 €/m² | 1 | +248,2% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Merles-sur-Loison | 1 128 €/m² | faible |
| 70 | Delut | 1 223 €/m² | faible |
| 78 | Vittarville | 333 €/m² | faible |
| 53 | Rupt-sur-Othain | 800 €/m² | faible |
| 46 | Villers-lès-Mangiennes | 254 €/m² | faible |
| 79 | Grand-Failly | 1 219 €/m² | faible |
| 47 | Saint-Laurent-sur-Othain | 1 006 €/m² | faible |
| 74 | Peuvillers | 837 €/m² | faible |