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Écurey-en-Verdunois
73 faible Zone C792 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,30 €/m²
Loyer estimé
11,7 %
Rendement brut
115
Population
5
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Écurey-en-Verdunois
À Écurey-en-Verdunois (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 792 €/m².
Le loyer médian estimé y est de 8,30 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,7 %.
Points forts
- Rendement locatif brut élevé (11,7 %)
- Chômage contenu (3,8 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Écurey-en-Verdunois ?
Le prix médian de l'immobilier à Écurey-en-Verdunois est de 792 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Écurey-en-Verdunois ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,7 %, Écurey-en-Verdunois présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 792 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +20,4% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,30 €/m² |
| Rendement brut |
11,69 % |
| Passoires F+G |
30,8 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 46,2 % |
| Taxe foncière |
46,18 % |
Économie & population
| Population | 115 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,0% |
| Revenu médian | 23 650 € |
| Taux de chômage | 3,8% |
| Taux de vacance | 11,8% |
| % 15-24 ans |
5,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,80 pers. |
| % locataires |
6,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 569 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 658 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 415 €/m² | 3 | -36,9% |
| 2023 | 794 €/m² | 4 | +91,4% |
| 2025 | 792 €/m² | 4 | -0,3% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 16 | Lissey | 284 €/m² | faible |
| 74 | Réville-aux-Bois | 543 €/m² | faible |
| 27 | Bréhéville | 561 €/m² | faible |
| 74 | Peuvillers | 837 €/m² | faible |
| 39 | Étraye | 582 €/m² | faible |
| 65 | Damvillers | 1 431 €/m² | faible |
| 63 | Brandeville | 1 270 €/m² | faible |
| 41 | Wavrille | 471 €/m² | faible |