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Wavrille
41 faible Zone C471 €/m²
Prix m²
-48,5%
Évol. 1 an
9,60 €/m²
Loyer estimé
47
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Wavrille
À Wavrille (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 471 €/m², soit 74,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 48,5 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,9 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-48,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Wavrille ?
Le prix médian de l'immobilier à Wavrille est de 471 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Wavrille ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Wavrille a baissé de 48,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-74,9 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,5%
-71,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 471 €/m² |
| Évol. 1 an | -48,5% |
| Évol. pluriannuelle | -15,2% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,60 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 20,0 % |
| Taxe foncière |
49,14 % |
Économie & population
| Population | 47 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
8,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 715 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 555 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 913 €/m² | 2 | +64,5% |
| 2024 | 471 €/m² | 1 | -48,4% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 39 | Étraye | 582 €/m² | faible |
| 65 | Damvillers | 1 431 €/m² | faible |
| 53 | Moirey-Flabas-Crépion | 279 €/m² | faible |
| 74 | Réville-aux-Bois | 543 €/m² | faible |
| 13 | Chaumont-devant-Damvillers | 995 €/m² | faible |
| 25 | Ville-devant-Chaumont | 970 €/m² | faible |
| 74 | Peuvillers | 837 €/m² | faible |
| 73 | Écurey-en-Verdunois | 792 €/m² | faible |