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Bréhéville
27 faible Zone C561 €/m²
Prix m²
-27,3%
Évol. 1 an
9,03 €/m²
Loyer estimé
187
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bréhéville
À Bréhéville (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 561 €/m², soit 53,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 27,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-27,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,0 %)
- Chômage élevé (16,2 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bréhéville ?
Le prix médian de l'immobilier à Bréhéville est de 561 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bréhéville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bréhéville a baissé de 27,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-53,8 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,5%
-50,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 561 €/m² |
| Évol. 1 an | -27,3% |
| Évol. pluriannuelle | +50,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,03 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,6 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,9 % |
| Taxe foncière |
44,38 % |
Économie & population
| Population | 187 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,0% |
| Revenu médian | 16 450 € |
| Taux de chômage | 16,2% |
| Taux de vacance | 13,0% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
24,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 666 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 374 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 702 €/m² | 4 | +87,6% |
| 2023 | 495 €/m² | 2 | -29,6% |
| 2024 | 772 €/m² | 4 | +56,1% |
| 2025 | 561 €/m² | 3 | -27,3% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |