Xures
40 faible Zone C811 €/m²
Prix m²
-54,5%
Évol. 1 an
7,76 €/m²
Loyer estimé
91
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Xures
À Xures (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 811 €/m², soit 72,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 54,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,9 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-54,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,9 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Xures ?
Le prix médian de l'immobilier à Xures est de 811 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Xures ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Xures a baissé de 54,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-72,0 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,4%
-77,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 811 €/m² |
| Évol. 1 an | -54,5% |
| Évol. pluriannuelle | +15,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
27,14 % |
Économie & population
| Population | 91 |
| Croissance pop. 5 ans | -14,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 15,9% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
11,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 080 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 702 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 803 €/m² | 3 | +14,4% |
| 2023 | 1 151 €/m² | 2 | +43,3% |
| 2024 | 1 785 €/m² | 1 | +55,0% |
| 2025 | 811 €/m² | 1 | -54,5% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |