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Hénaménil
63 faible Zone C1 089 €/m²
Prix m²
+109,8%
Évol. 1 an
8,76 €/m²
Loyer estimé
147
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Hénaménil
À Hénaménil (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 089 €/m², soit 92,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 109,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+109,8 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Hénaménil ?
Le prix médian de l'immobilier à Hénaménil est de 1 089 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Hénaménil ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hénaménil a augmenté de 109,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+92,4 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
+86,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 089 €/m² |
| Évol. 1 an | +109,8% |
| Évol. pluriannuelle | +5,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
24,09 % |
Économie & population
| Population | 147 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,7% |
| Revenu médian | 20 900 € |
| Taux de chômage | 12,2% |
| Taux de vacance | 10,7% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
26,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 753 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 028 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 222 €/m² | 1 | -78,4% |
| 2023 | 753 €/m² | 1 | +239,2% |
| 2024 | 519 €/m² | 1 | -31,1% |
| 2025 | 1 089 €/m² | 2 | +109,8% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |