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Tantonville
54 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Tantonville
À Tantonville (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 081 €/m², soit 46,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,53 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 28,6 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,8 %)
- Chômage contenu (5,5 %)
- Prix en baisse (-28,6 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,6 %)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Tantonville ?
Le prix médian de l'immobilier à Tantonville est de 1 081 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Tantonville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,8 %, Tantonville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Tantonville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tantonville a baissé de 28,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 081 €/m² |
| Évol. 1 an | -28,6% |
| Évol. pluriannuelle | -6,2% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 9,53 €/m² |
| Rendement brut |
9,83 % |
| Passoires F+G |
16,2 % |
| Concernés E+F+G | 45,5 % |
| Taxe foncière |
34,17 % |
Économie & population
| Population | 663 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,0% |
| Revenu médian | 22 600 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 14,6% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
34,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 449 €/m² | 2 |
| Maison | 1 462 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 153 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 444 €/m² | 4 | +25,2% |
| 2023 | 2 394 €/m² | 3 | +65,7% |
| 2024 | 1 514 €/m² | 12 | -36,7% |
| 2025 | 1 081 €/m² | 5 | -28,6% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |