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Saint-Maurice-aux-Forges
88 faible Zone C1 028 €/m²
Prix m²
+67,3%
Évol. 1 an
8,46 €/m²
Loyer estimé
103
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Maurice-aux-Forges
À Saint-Maurice-aux-Forges (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 028 €/m², soit 49,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 67,3 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+67,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,2 %)
- Chômage contenu (6,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-aux-Forges ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Maurice-aux-Forges est de 1 028 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Maurice-aux-Forges ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Maurice-aux-Forges a augmenté de 67,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+49,8 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
+44,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 028 €/m² |
| Évol. 1 an | +67,3% |
| Évol. pluriannuelle | +108,7% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,46 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
30,65 % |
Économie & population
| Population | 103 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,1% |
| Revenu médian | 23 650 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
8,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 821 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 492 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 614 €/m² | 1 | +24,7% |
| 2024 | 1 028 €/m² | 1 | +67,3% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Sainte-Pôle | 791 €/m² | faible |
| 67 | Neuviller-lès-Badonviller | 1 010 €/m² | faible |
| 61 | Ancerviller | 688 €/m² | faible |
| 72 | Montigny | 1 201 €/m² | faible |
| 13 | Pexonne | 433 €/m² | faible |
| 30 | Fenneviller | 697 €/m² | faible |
| 45 | Badonviller | 695 €/m² | moyenne |
| 60 | Montreux | 235 €/m² | faible |