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Montigny
72 faible Zone C1 201 €/m²
Prix m²
+54,9%
Évol. 1 an
8,46 €/m²
Loyer estimé
147
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montigny
À Montigny (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 201 €/m², soit 37,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 54,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+54,9 % sur un an)
- Chômage contenu (7,5 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Montigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Montigny est de 1 201 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Montigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montigny a augmenté de 54,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+37,4 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
+31,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 201 €/m² |
| Évol. 1 an | +54,9% |
| Évol. pluriannuelle | +94,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,46 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 7,1 % |
| Taxe foncière |
28,47 % |
Économie & population
| Population | 147 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,4% |
| Revenu médian | 23 760 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 8,1% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
26,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 153 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 619 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 303 €/m² | 1 | -51,1% |
| 2023 | 776 €/m² | 2 | +156,1% |
| 2024 | 1 201 €/m² | 2 | +54,9% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Sainte-Pôle | 791 €/m² | faible |
| 22 | Mignéville | 456 €/m² | faible |
| 47 | Reherrey | 722 €/m² | faible |
| 61 | Ancerviller | 688 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Maurice-aux-Forges | 1 028 €/m² | faible |
| 43 | Vaxainville | 289 €/m² | faible |
| 64 | Vacqueville | 856 €/m² | faible |
| 54 | Brouville | 918 €/m² | faible |