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Mignéville
22 faible Zone C456 €/m²
Prix m²
-22,1%
Évol. 1 an
9,05 €/m²
Loyer estimé
170
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mignéville
À Mignéville (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 456 €/m², soit 39,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 22,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-22,1 % sur un an)
- Vacance locative élevée (16,6 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Mignéville ?
Le prix médian de l'immobilier à Mignéville est de 456 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mignéville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mignéville a baissé de 22,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-39,5 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-45,0 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 456 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,1% |
| Évol. pluriannuelle | -29,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,05 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,8 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
36,83 % |
Économie & population
| Population | 170 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,1% |
| Revenu médian | 20 820 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 16,6% |
| % 15-24 ans |
13,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
18,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 525 €/m² | 2 |
| Maison | 398 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 644 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 574 €/m² | 1 | -10,9% |
| 2023 | 742 €/m² | 1 | +29,4% |
| 2024 | 586 €/m² | 6 | -21,0% |
| 2025 | 456 €/m² | 3 | -22,1% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 72 | Montigny | 1 201 €/m² | faible |
| 43 | Vaxainville | 289 €/m² | faible |
| 24 | Pettonville | 947 €/m² | faible |
| 47 | Reherrey | 722 €/m² | faible |
| 64 | Herbéviller | 1 564 €/m² | faible |
| 50 | Domèvre-sur-Vezouze | 467 €/m² | faible |
| 42 | Réclonville | 315 €/m² | faible |
| 37 | Hablainville | 715 €/m² | faible |