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Pierrepont
48 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Pierrepont
À Pierrepont (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 520 €/m², soit 28,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,15 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,0 % (14 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,7 %)
- Prix en baisse (-11,0 % sur un an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Pierrepont ?
Le prix médian de l'immobilier à Pierrepont est de 1 520 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pierrepont ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,7 %, Pierrepont présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pierrepont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pierrepont a baissé de 11,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 520 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,0% |
| Évol. pluriannuelle | +59,5% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 13,15 €/m² |
| Rendement brut |
9,65 % |
| Passoires F+G |
9,8 % |
| Concernés E+F+G | 41,8 % |
| Taxe foncière |
30,48 % |
| TEOM | 16,00 % |
Économie & population
| Population | 824 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,7% |
| Revenu médian | 21 380 € |
| Taux de chômage | 13,9% |
| Taux de vacance | 11,3% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
24,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 372 €/m² | 7 |
| T3 | 373 €/m² | 5 |
| T4 et + | 657 €/m² | 6 |
| Maison | 1 627 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 953 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 932 €/m² | 14 | -2,2% |
| 2023 | 1 197 €/m² | 13 | +28,5% |
| 2024 | 1 709 €/m² | 10 | +42,7% |
| 2025 | 1 520 €/m² | 15 | -11,0% |
Ventes géolocalisées
67 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |