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Méhoncourt
57 faible Zone C1 147 €/m²
Prix m²
-31,9%
Évol. 1 an
9,65 €/m²
Loyer estimé
240
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Méhoncourt
À Méhoncourt (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 147 €/m², soit 49,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 31,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,8 %)
- Chômage contenu (5,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-31,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Méhoncourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Méhoncourt est de 1 147 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Méhoncourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Méhoncourt a baissé de 31,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-49,3 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,4%
-54,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 147 €/m² |
| Évol. 1 an | -31,9% |
| Évol. pluriannuelle | +40,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,65 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 14,3 % |
| Taxe foncière |
30,52 % |
Économie & population
| Population | 240 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,2% |
| Revenu médian | 22 700 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
5,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 391 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 814 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 318 €/m² | 3 | +62,0% |
| 2024 | 1 682 €/m² | 2 | +27,6% |
| 2025 | 1 147 €/m² | 2 | -31,8% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |