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Einvaux
71 faible Zone C1 181 €/m²
Prix m²
+30,2%
Évol. 1 an
9,48 €/m²
Loyer estimé
338
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Einvaux
À Einvaux (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 181 €/m², soit 12,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 30,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+30,2 % sur un an)
- Chômage contenu (3,4 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Einvaux ?
Le prix médian de l'immobilier à Einvaux est de 1 181 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Einvaux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Einvaux a augmenté de 30,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+12,7 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
+7,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 181 €/m² |
| Évol. 1 an | +30,2% |
| Évol. pluriannuelle | -8,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,48 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,5 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,5 % |
| Taxe foncière |
30,02 % |
Économie & population
| Population | 338 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,1% |
| Revenu médian | 23 850 € |
| Taux de chômage | 3,4% |
| Taux de vacance | 11,5% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
8,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 215 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 283 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 144 €/m² | 2 | -10,8% |
| 2023 | 1 326 €/m² | 7 | +16,0% |
| 2024 | 907 €/m² | 5 | -31,6% |
| 2025 | 1 181 €/m² | 3 | +30,2% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Landécourt | 1 175 €/m² | faible |
| 28 | Clayeures | 317 €/m² | faible |
| 57 | Méhoncourt | 1 147 €/m² | faible |
| 79 | Brémoncourt | 1 774 €/m² | faible |
| 43 | Moriviller | 698 €/m² | faible |
| 42 | Froville | 684 €/m² | faible |
| 81 | Romain | 2 235 €/m² | faible |
| 67 | Franconville | 1 153 €/m² | faible |