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Clayeures
28 faible Zone C317 €/m²
Prix m²
-59,1%
Évol. 1 an
9,48 €/m²
Loyer estimé
175
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Clayeures
À Clayeures (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 317 €/m², soit 76,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 59,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,6 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-59,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Clayeures ?
Le prix médian de l'immobilier à Clayeures est de 317 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Clayeures ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Clayeures a baissé de 59,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-76,5 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-82,0 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 317 €/m² |
| Évol. 1 an | -59,1% |
| Évol. pluriannuelle | -64,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,48 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,9 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
28,29 % |
Économie & population
| Population | 175 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,9% |
| Revenu médian | 20 790 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 11,5% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
13,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 820 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 893 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 218 €/m² | 1 | +36,4% |
| 2023 | 837 €/m² | 1 | -31,3% |
| 2024 | 775 €/m² | 3 | -7,4% |
| 2025 | 317 €/m² | 1 | -59,1% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |