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Loromontzey
67 faible Zone C1 151 €/m²
Prix m²
+13,8%
Évol. 1 an
8,73 €/m²
Loyer estimé
77
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Loromontzey
À Loromontzey (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 151 €/m², soit 3,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 13,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+13,8 % sur un an)
- Chômage contenu (5,7 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,7 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Loromontzey ?
Le prix médian de l'immobilier à Loromontzey est de 1 151 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Loromontzey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Loromontzey a augmenté de 13,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,6 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
-9,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 151 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,8% |
| Évol. pluriannuelle | +89,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,73 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 0,0 % |
| Taxe foncière |
26,61 % |
Économie & population
| Population | 77 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 12,7% |
| % 15-24 ans |
11,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
13,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 081 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 608 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 713 €/m² | 2 | +17,3% |
| 2023 | 1 190 €/m² | 2 | +66,9% |
| 2024 | 1 011 €/m² | 1 | -15,0% |
| 2025 | 1 151 €/m² | 1 | +13,8% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 54
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Dolcourt | 2 258 €/m² | faible |
| 90 | Moutrot | 1 771 €/m² | faible |
| 89 | Velle-sur-Moselle | 1 278 €/m² | faible |
| 88 | Allain | 1 054 €/m² | faible |
| 88 | Courbesseaux | 3 037 €/m² | faible |