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Vernancourt
27 faible Zone C720 €/m²
Prix m²
-29,9%
Évol. 1 an
8,35 €/m²
Loyer estimé
80
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vernancourt
À Vernancourt (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 720 €/m², soit 48,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 29,9 % (1 vente/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-29,9 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,6 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vernancourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Vernancourt est de 720 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vernancourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vernancourt a baissé de 29,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-48,3 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-52,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 720 €/m² |
| Évol. 1 an | -29,9% |
| Évol. pluriannuelle | -30,3% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,35 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (3 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
27,58 % |
Économie & population
| Population | 80 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 12,6% |
| % 15-24 ans |
12,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
5,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 797 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 033 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 387 €/m² | 1 | -62,5% |
| 2023 | 595 €/m² | 2 | +53,7% |
| 2024 | 1 027 €/m² | 2 | +72,6% |
| 2025 | 720 €/m² | 1 | -29,9% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |