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Vanault-le-Châtel
34 faible Zone C410 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,67 €/m²
Loyer estimé
160
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vanault-le-Châtel
À Vanault-le-Châtel (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 410 €/m².
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,3 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vanault-le-Châtel ?
Le prix médian de l'immobilier à Vanault-le-Châtel est de 410 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 410 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -55,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,67 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 31,3 % |
| Taxe foncière |
32,34 % |
Économie & population
| Population | 160 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,1% |
| Revenu médian | 23 090 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 14,3% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 501 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 927 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 489 €/m² | 2 | +60,6% |
| 2023 | 825 €/m² | 4 | -44,6% |
| 2025 | 410 €/m² | 2 | -50,3% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |