- Accueil
- Grand Est
- Marne (51)
- Saint-Utin
Saint-Utin
16 faible Zone C178 €/m²
Prix m²
-81,5%
Évol. 1 an
6,91 €/m²
Loyer estimé
70
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Utin
À Saint-Utin (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 178 €/m², soit 99,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 81,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-81,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (18,2 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Utin ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Utin est de 178 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Utin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Utin a baissé de 81,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-99,9 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-104,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 178 €/m² |
| Évol. 1 an | -81,5% |
| Évol. pluriannuelle | -34,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 6,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 83,3 % |
| Taxe foncière |
28,76 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 70 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 9,7% |
| Taux de vacance | 18,2% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
5,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 410 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 272 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 437 €/m² | 3 | +60,2% |
| 2024 | 962 €/m² | 1 | +120,3% |
| 2025 | 178 €/m² | 1 | -81,5% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |