Saint-Léger-sous-Margerie
3 faible Zone C732 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
6,91 €/m²
Loyer estimé
51
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Léger-sous-Margerie
À Saint-Léger-sous-Margerie (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 732 €/m².
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (25,0 %)
- Chômage élevé (20,8 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Léger-sous-Margerie ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Léger-sous-Margerie est de 732 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 732 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | - |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 6,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
36,65 % |
| TEOM | 10,53 % |
Économie & population
| Population | 51 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 20,8% |
| Taux de vacance | 25,0% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
4,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 526 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 732 €/m² | 3 | - |
Ventes géolocalisées
2 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 16 | Saint-Utin | 178 €/m² | faible |
| 23 | Pars-lès-Chavanges | 774 €/m² | faible |
| 25 | Balignicourt | 198 €/m² | faible |
| 38 | Margerie-Hancourt | 673 €/m² | faible |
| 25 | Donnement | 456 €/m² | faible |
| 35 | Chapelaine | 487 €/m² | faible |
| 57 | Braux | 487 €/m² | faible |
| 55 | Yèvres-le-Petit | 827 €/m² | faible |