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Bussy-Lettrée
65 faible Zone C1 243 €/m²
Prix m²
+46,1%
Évol. 1 an
9,08 €/m²
Loyer estimé
307
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bussy-Lettrée
À Bussy-Lettrée (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 243 €/m², soit 27,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 46,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+46,1 % sur un an)
- Chômage contenu (6,7 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bussy-Lettrée ?
Le prix médian de l'immobilier à Bussy-Lettrée est de 1 243 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bussy-Lettrée ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bussy-Lettrée a augmenté de 46,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+27,6 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
+23,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 243 €/m² |
| Évol. 1 an | +46,1% |
| Évol. pluriannuelle | -27,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,08 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
19,2 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 34,6 % |
| Taxe foncière |
26,92 % |
| TEOM | 10,12 % |
Économie & population
| Population | 307 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,3% |
| Revenu médian | 24 050 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,58 pers. |
| % locataires |
14,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 955 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 710 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 778 €/m² | 1 | -54,5% |
| 2023 | 1 083 €/m² | 1 | +39,2% |
| 2024 | 851 €/m² | 2 | -21,4% |
| 2025 | 1 243 €/m² | 5 | +46,0% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |