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Breuvery-sur-Coole
80 faible Zone C1 712 €/m²
Prix m²
+4,0%
Évol. 1 an
10,52 €/m²
Loyer estimé
207
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Breuvery-sur-Coole
À Breuvery-sur-Coole (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 712 €/m², soit 14,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+4,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,2 %)
- Chômage contenu (3,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Breuvery-sur-Coole ?
Le prix médian de l'immobilier à Breuvery-sur-Coole est de 1 712 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Breuvery-sur-Coole ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Breuvery-sur-Coole a augmenté de 4,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,4 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-18,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 712 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,0% |
| Évol. pluriannuelle | +34,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,52 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,1 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 27,3 % |
| Taxe foncière |
39,00 % |
Économie & population
| Population | 207 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,6% |
| Revenu médian | 25 520 € |
| Taux de chômage | 3,5% |
| Taux de vacance | 3,2% |
| % 15-24 ans |
5,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
1,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 507 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 272 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 359 €/m² | 2 | +6,8% |
| 2023 | 1 369 €/m² | 1 | +0,8% |
| 2024 | 1 645 €/m² | 1 | +20,1% |
| 2025 | 1 712 €/m² | 4 | +4,0% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Nuisement-sur-Coole | 1 059 €/m² | faible |
| 60 | Saint-Quentin-sur-Coole | 2 603 €/m² | faible |
| 81 | Cernon | 1 329 €/m² | faible |
| 76 | Écury-sur-Coole | 1 955 €/m² | faible |
| 54 | Cheniers | 157 €/m² | faible |
| 71 | Coupetz | 954 €/m² | faible |
| 74 | Vatry | 1 257 €/m² | faible |
| 59 | Sogny-aux-Moulins | 611 €/m² | faible |