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Broussy-le-Grand
48 faible Zone C736 €/m²
Prix m²
+8,9%
Évol. 1 an
7,49 €/m²
Loyer estimé
309
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Broussy-le-Grand
À Broussy-le-Grand (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 736 €/m², soit 9,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+8,9 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,0 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Broussy-le-Grand ?
Le prix médian de l'immobilier à Broussy-le-Grand est de 736 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Broussy-le-Grand ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Broussy-le-Grand a augmenté de 8,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,5 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-14,0 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 736 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,9% |
| Évol. pluriannuelle | -15,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % |
| Concernés E+F+G | 47,5 % |
| Taxe foncière |
31,63 % |
Économie & population
| Population | 309 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,6% |
| Revenu médian | 22 850 € |
| Taux de chômage | 11,9% |
| Taux de vacance | 13,0% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
22,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 876 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 869 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 854 €/m² | 4 | -1,6% |
| 2023 | 1 276 €/m² | 4 | +49,3% |
| 2024 | 675 €/m² | 3 | -47,1% |
| 2025 | 736 €/m² | 3 | +8,9% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 42 | Bannes | 741 €/m² | faible |
| 32 | Broussy-le-Petit | 573 €/m² | faible |
| 12 | Coizard-Joches | 957 €/m² | faible |
| 30 | Reuves | 1 071 €/m² | faible |
| 14 | Courjeonnet | 944 €/m² | faible |
| 36 | Allemant | 810 €/m² | faible |
| 56 | Linthes | 1 188 €/m² | faible |
| 36 | Vert-Toulon | 520 €/m² | faible |