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Braux-Sainte-Cohière
75 faible Zone C886 €/m²
Prix m²
+46,8%
Évol. 1 an
7,81 €/m²
Loyer estimé
95
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Braux-Sainte-Cohière
À Braux-Sainte-Cohière (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 886 €/m², soit 28,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 46,8 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+46,8 % sur un an)
- Chômage contenu (2,1 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Braux-Sainte-Cohière ?
Le prix médian de l'immobilier à Braux-Sainte-Cohière est de 886 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Braux-Sainte-Cohière ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Braux-Sainte-Cohière a augmenté de 46,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+28,4 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
+23,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 886 €/m² |
| Évol. 1 an | +46,8% |
| Évol. pluriannuelle | -30,6% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 7,81 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (3 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
43,81 % |
Économie & population
| Population | 95 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 2,1% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
5,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
9,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 943 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 276 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 1 585 €/m² | 2 | +24,3% |
| 2024 | 603 €/m² | 1 | -61,9% |
| 2025 | 886 €/m² | 1 | +46,8% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |