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Baslieux-sous-Châtillon
56 faible Zone C1 188 €/m²
Prix m²
+165,2%
Évol. 1 an
10,90 €/m²
Loyer estimé
175
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Baslieux-sous-Châtillon
À Baslieux-sous-Châtillon (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 188 €/m², soit 146,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 165,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+165,2 % sur un an)
- Chômage contenu (4,4 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (18,3 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Baslieux-sous-Châtillon ?
Le prix médian de l'immobilier à Baslieux-sous-Châtillon est de 1 188 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Baslieux-sous-Châtillon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Baslieux-sous-Châtillon a augmenté de 165,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+146,8 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
+142,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 188 €/m² |
| Évol. 1 an | +165,2% |
| Évol. pluriannuelle | -18,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,90 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
48,87 % |
| TEOM | 14,60 % |
Économie & population
| Population | 175 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,4% |
| Revenu médian | 26 250 € |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 18,3% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
12,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 921 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 455 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 380 €/m² | 1 | -5,2% |
| 2023 | 448 €/m² | 2 | -67,5% |
| 2024 | 1 188 €/m² | 1 | +165,2% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |