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Étienville
49 faible Zone C619 €/m²
Prix m²
-4,2%
Évol. 1 an
10,39 €/m²
Loyer estimé
368
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Étienville
À Étienville (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 619 €/m², soit 18,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 4,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,5 %)
- Chômage contenu (3,8 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-4,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Étienville ?
Le prix médian de l'immobilier à Étienville est de 619 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Étienville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Étienville a baissé de 4,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-18,8 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
-16,5 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 619 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,2% |
| Évol. pluriannuelle | -35,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,39 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,1 % |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
42,28 % |
Économie & population
| Population | 368 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,3% |
| Revenu médian | 22 400 € |
| Taux de chômage | 3,8% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
18,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 796 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 957 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 965 €/m² | 4 | +0,8% |
| 2023 | 955 €/m² | 4 | -1,1% |
| 2024 | 646 €/m² | 6 | -32,3% |
| 2025 | 619 €/m² | 4 | -4,2% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Picauville | 1 317 €/m² | haute |
| 67 | Bonneville | 2 017 €/m² | faible |
| 63 | Crosville-sur-Douve | 1 222 €/m² | faible |
| 67 | Reigneville-Bocage | 1 846 €/m² | faible |
| 58 | Rauville-la-Place | 1 490 €/m² | faible |
| 78 | Orglandes | 1 450 €/m² | faible |
| 78 | Beuzeville-la-Bastille | 2 035 €/m² | faible |
| 73 | Hautteville-Bocage | 1 996 €/m² | faible |