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Voiteur
79 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Voiteur
À Voiteur (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 450 €/m², soit 13,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,39 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,7 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,2 %)
- Faible vacance locative (4,1 %)
- Chômage contenu (6,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Voiteur ?
Le prix médian de l'immobilier à Voiteur est de 1 450 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Voiteur ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,2 %, Voiteur présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Voiteur ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Voiteur a augmenté de 2,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 450 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,7% |
| Évol. pluriannuelle | +4,0% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 9,39 €/m² |
| Rendement brut |
7,23 % |
| Passoires F+G |
16,5 % |
| Concernés E+F+G | 34,8 % |
| Taxe foncière |
49,06 % |
Économie & population
| Population | 788 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,2% |
| Revenu médian | 24 100 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
26,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 180 €/m² | 2 |
| T4 et + | 742 €/m² | 2 |
| Maison | 1 592 €/m² | 35 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 393 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 553 €/m² | 8 | +11,5% |
| 2023 | 1 572 €/m² | 10 | +1,2% |
| 2024 | 1 412 €/m² | 11 | -10,2% |
| 2025 | 1 450 €/m² | 12 | +2,7% |
Ventes géolocalisées
49 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Château-Chalon | 4 519 €/m² | faible |
| 57 | Domblans | 1 955 €/m² | moyenne |
| 85 | Menétru-le-Vignoble | 1 467 €/m² | faible |
| 56 | Nevy-sur-Seille | 1 294 €/m² | faible |
| 50 | Vernois | 1 192 €/m² | faible |
| 50 | Frontenay | 1 012 €/m² | faible |
| 63 | Louverot | 850 €/m² | faible |
| 56 | Lavigny | 1 567 €/m² | faible |