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Lavigny
56 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Lavigny
À Lavigny (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 567 €/m², soit 19,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,75 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 3,5 % (7 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (6,7 %)
- Prix en baisse (-3,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lavigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Lavigny est de 1 567 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lavigny ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,2 %, Lavigny présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lavigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lavigny a baissé de 3,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 567 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,5% |
| Évol. pluriannuelle | +59,0% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 8,75 €/m² |
| Rendement brut |
6,23 % |
| Passoires F+G |
17,0 % |
| Concernés E+F+G | 27,7 % |
| Taxe foncière |
50,17 % |
Économie & population
| Population | 380 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,5% |
| Revenu médian | 24 580 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
12,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
19,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 430 €/m² | 2 |
| T3 | 1 487 €/m² | 2 |
| Maison | 1 734 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 986 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 574 €/m² | 7 | +59,7% |
| 2023 | 2 153 €/m² | 5 | +36,7% |
| 2024 | 1 624 €/m² | 8 | -24,6% |
| 2025 | 1 567 €/m² | 8 | -3,5% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Montain | 2 084 €/m² | faible |
| 50 | Vernois | 1 192 €/m² | faible |
| 63 | Louverot | 850 €/m² | faible |
| 48 | Pannessières | 1 784 €/m² | faible |
| 56 | Pin | 1 059 €/m² | faible |
| 58 | Chille | 1 188 €/m² | faible |
| 76 | Plainoiseau | 1 724 €/m² | faible |
| 56 | Nevy-sur-Seille | 1 294 €/m² | faible |