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Montain
87 faible Zone C2 084 €/m²
Prix m²
+16,7%
Évol. 1 an
10,72 €/m²
Loyer estimé
484
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montain
À Montain (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 084 €/m², soit 0,9 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 16,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+16,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,4 %)
- Chômage contenu (3,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Montain ?
Le prix médian de l'immobilier à Montain est de 2 084 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Montain ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montain a augmenté de 16,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,9 pp
vs Département (39)
Moy. dept : +15,9%
-3,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 084 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,7% |
| Évol. pluriannuelle | +34,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,72 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
49,25 % |
Économie & population
| Population | 484 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,0% |
| Revenu médian | 29 150 € |
| Taux de chômage | 3,1% |
| Taux de vacance | 2,4% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
11,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 773 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 546 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 646 €/m² | 5 | +6,5% |
| 2023 | 1 515 €/m² | 4 | -8,0% |
| 2024 | 1 786 €/m² | 2 | +17,9% |
| 2025 | 2 084 €/m² | 2 | +16,7% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Louverot | 850 €/m² | faible |
| 56 | Lavigny | 1 567 €/m² | faible |
| 56 | Pin | 1 059 €/m² | faible |
| 50 | Vernois | 1 192 €/m² | faible |
| 76 | Plainoiseau | 1 724 €/m² | faible |
| 48 | Pannessières | 1 784 €/m² | faible |
| 58 | Chille | 1 188 €/m² | faible |
| 84 | Étoile | 1 643 €/m² | faible |