Étoile
84 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Étoile
À Étoile (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 643 €/m², soit 0,5 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,72 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 16,4 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,3 %)
- Marché haussier (+16,4 % sur un an)
- Chômage contenu (4,7 %)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Étoile ?
Le prix médian de l'immobilier à Étoile est de 1 643 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Étoile ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,3 %, Étoile présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Étoile ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Étoile a augmenté de 16,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 643 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,4% |
| Évol. pluriannuelle | +52,2% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 10,72 €/m² |
| Rendement brut |
7,28 % |
| Passoires F+G |
10,0 % |
| Concernés E+F+G | 31,7 % |
| Taxe foncière |
48,43 % |
| TEOM | 6,71 % |
Économie & population
| Population | 567 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 26 760 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
13,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 598 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 079 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 566 €/m² | 10 | +45,1% |
| 2023 | 1 929 €/m² | 5 | +23,2% |
| 2024 | 1 411 €/m² | 4 | -26,9% |
| 2025 | 1 643 €/m² | 10 | +16,4% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 83 | Saint-Didier | 1 888 €/m² | faible |
| 65 | Quintigny | 1 381 €/m² | faible |
| 76 | Plainoiseau | 1 724 €/m² | faible |
| 56 | Pin | 1 059 €/m² | faible |
| 55 | Villeneuve-sous-Pymont | 2 090 €/m² | faible |
| 87 | Montain | 2 084 €/m² | faible |
| 58 | Chille | 1 188 €/m² | faible |
| 63 | Louverot | 850 €/m² | faible |