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Louverot
63 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Louverot
À Louverot (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 850 €/m², soit 41,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,90 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 25,6 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,7 %)
- Chômage contenu (4,2 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-25,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Louverot ?
Le prix médian de l'immobilier à Louverot est de 850 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Louverot ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,7 %, Louverot présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Louverot ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Louverot a baissé de 25,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 850 €/m² |
| Évol. 1 an | -25,6% |
| Évol. pluriannuelle | -46,9% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,90 €/m² |
| Rendement brut |
11,69 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
52,17 % |
Économie & population
| Population | 234 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,8% |
| Revenu médian | 27 910 € |
| Taux de chômage | 4,2% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
9,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 676 €/m² | 3 |
| T3 | 800 €/m² | 7 |
| Maison | 1 479 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 599 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 325 €/m² | 5 | -17,2% |
| 2023 | 1 230 €/m² | 6 | -7,2% |
| 2024 | 1 143 €/m² | 5 | -7,1% |
| 2025 | 850 €/m² | 4 | -25,6% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Vernois | 1 192 €/m² | faible |
| 87 | Montain | 2 084 €/m² | faible |
| 56 | Lavigny | 1 567 €/m² | faible |
| 76 | Plainoiseau | 1 724 €/m² | faible |
| 56 | Pin | 1 059 €/m² | faible |
| 79 | Voiteur | 1 450 €/m² | moyenne |
| 48 | Pannessières | 1 784 €/m² | faible |
| 56 | Nevy-sur-Seille | 1 294 €/m² | faible |