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Menétru-le-Vignoble
85 faible Zone C1 467 €/m²
Prix m²
+26,5%
Évol. 1 an
8,90 €/m²
Loyer estimé
164
Population
2
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+10,7 pp
vs Département (39)
Moy. dept : +15,9%
+6,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 467 €/m² |
| Évol. 1 an | +26,5% |
| Évol. pluriannuelle | +12,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,90 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 35,7 % |
| Taxe foncière |
48,58 % |
Économie & population
| Population | 164 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,5% |
| Revenu médian | 28 180 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
11,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 510 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 310 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 2 145 €/m² | 1 | +63,8% |
| 2024 | 1 160 €/m² | 2 | -45,9% |
| 2025 | 1 467 €/m² | 2 | +26,5% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 39
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Nance | 1 024 €/m² | faible |
| 92 | Louvatange | 2 447 €/m² | faible |
| 92 | Sapois | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Pillemoine | 302 €/m² | faible |
| 89 | Larnaud | 1 153 €/m² | faible |