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Passenans
66 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Passenans
À Passenans (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 177 €/m², soit 39,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,90 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 23,2 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,4 %)
- Chômage contenu (5,9 %)
- Prix en baisse (-23,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Passenans ?
Le prix médian de l'immobilier à Passenans est de 1 177 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Passenans ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,4 %, Passenans présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Passenans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Passenans a baissé de 23,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 177 €/m² |
| Évol. 1 an | -23,2% |
| Évol. pluriannuelle | +37,0% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,90 €/m² |
| Rendement brut |
8,44 % |
| Passoires F+G |
13,3 % |
| Concernés E+F+G | 37,8 % |
| Taxe foncière |
44,78 % |
Économie & population
| Population | 335 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,5% |
| Revenu médian | 24 600 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
20,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 980 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 859 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 003 €/m² | 10 | +16,7% |
| 2023 | 849 €/m² | 2 | -15,3% |
| 2024 | 1 532 €/m² | 2 | +80,4% |
| 2025 | 1 177 €/m² | 6 | -23,1% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 44 | Saint-Lamain | 1 011 €/m² | faible |
| 50 | Frontenay | 1 012 €/m² | faible |
| 65 | Darbonnay | 355 €/m² | faible |
| 85 | Menétru-le-Vignoble | 1 467 €/m² | faible |
| 53 | Saint-Lothain | 1 168 €/m² | faible |
| 82 | Toulouse-le-Château | 1 833 €/m² | faible |
| 57 | Domblans | 1 955 €/m² | moyenne |
| 72 | Monay | 2 298 €/m² | faible |