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Mont-sous-Vaudrey
61 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Mont-sous-Vaudrey
À Mont-sous-Vaudrey (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 152 €/m², soit 20,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,02 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 5,0 % (15 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,7 %)
- Prix en baisse (-5,0 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Mont-sous-Vaudrey ?
Le prix médian de l'immobilier à Mont-sous-Vaudrey est de 1 152 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mont-sous-Vaudrey ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,7 %, Mont-sous-Vaudrey présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Mont-sous-Vaudrey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mont-sous-Vaudrey a baissé de 5,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 152 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,0% |
| Évol. pluriannuelle | -7,1% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 10,02 €/m² |
| Rendement brut |
9,70 % |
| Passoires F+G |
8,3 % |
| Concernés E+F+G | 23,8 % |
| Taxe foncière |
50,03 % |
Économie & population
| Population | 1 309 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,5% |
| Revenu médian | 22 040 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
35,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 702 €/m² | 4 |
| T3 | 901 €/m² | 4 |
| T4 et + | 1 091 €/m² | 3 |
| Maison | 1 328 €/m² | 47 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 241 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 1 405 €/m² | 19 | +13,2% |
| 2023 | 1 343 €/m² | 14 | -4,4% |
| 2024 | 1 213 €/m² | 11 | -9,7% |
| 2025 | 1 152 €/m² | 14 | -5,0% |