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Souvans
68 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Souvans
À Souvans (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 045 €/m², soit 18,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,41 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,6 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,1 %)
- Chômage contenu (6,5 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Souvans ?
Le prix médian de l'immobilier à Souvans est de 1 045 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Souvans ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,1 %, Souvans présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Souvans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Souvans a baissé de 2,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 045 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,6% |
| Évol. pluriannuelle | +5,1% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 9,41 €/m² |
| Rendement brut |
10,05 % |
| Passoires F+G |
15,6 % |
| Concernés E+F+G | 34,4 % |
| Taxe foncière |
42,57 % |
Économie & population
| Population | 520 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,3% |
| Revenu médian | 23 080 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
24,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 738 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 994 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 817 €/m² | 7 | -17,8% |
| 2023 | 1 138 €/m² | 6 | +39,3% |
| 2024 | 1 073 €/m² | 7 | -5,7% |
| 2025 | 1 045 €/m² | 6 | -2,6% |
Ventes géolocalisées
36 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Bans | 1 266 €/m² | faible |
| 73 | Nevy-lès-Dole | 1 572 €/m² | faible |
| 62 | Augerans | 1 008 €/m² | faible |
| 83 | Loye | 1 367 €/m² | faible |
| 74 | Belmont | 1 580 €/m² | faible |
| 61 | Mont-sous-Vaudrey | 1 152 €/m² | moyenne |
| 79 | Villers-Robert | 1 326 €/m² | faible |
| 70 | Vaudrey | 813 €/m² | faible |