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Augerans
62 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Augerans
À Augerans (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 008 €/m², soit 61,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,90 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 45,2 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,1 %)
- Chômage contenu (5,8 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-45,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Augerans ?
Le prix médian de l'immobilier à Augerans est de 1 008 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Augerans ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,1 %, Augerans présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Augerans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Augerans a baissé de 45,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 008 €/m² |
| Évol. 1 an | -45,2% |
| Évol. pluriannuelle | -12,1% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,90 €/m² |
| Rendement brut |
12,07 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
45,85 % |
Économie & population
| Population | 188 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,0% |
| Revenu médian | 22 980 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
5,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
3,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 414 €/m² | 2 |
| Maison | 1 750 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 147 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 480 €/m² | 8 | +29,1% |
| 2023 | 2 134 €/m² | 2 | +44,1% |
| 2024 | 1 839 €/m² | 3 | -13,8% |
| 2025 | 1 008 €/m² | 1 | -45,2% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Belmont | 1 580 €/m² | faible |
| 83 | Loye | 1 367 €/m² | faible |
| 68 | Souvans | 1 045 €/m² | faible |
| 50 | Bans | 1 266 €/m² | faible |
| 65 | Montbarrey | 2 669 €/m² | faible |
| 86 | Vieille-Loye | 1 489 €/m² | faible |
| 61 | Mont-sous-Vaudrey | 1 152 €/m² | moyenne |
| 73 | Nevy-lès-Dole | 1 572 €/m² | faible |