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Crotenay
74 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Crotenay
À Crotenay (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 522 €/m², soit 33,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,88 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 48,9 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,2 %)
- Marché haussier (+48,9 % sur un an)
- Chômage contenu (5,7 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Crotenay ?
Le prix médian de l'immobilier à Crotenay est de 1 522 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Crotenay ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,2 %, Crotenay présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Crotenay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Crotenay a augmenté de 48,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 522 €/m² |
| Évol. 1 an | +48,9% |
| Évol. pluriannuelle | +5,5% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,88 €/m² |
| Rendement brut |
7,24 % |
| Passoires F+G |
33,3 % |
| Concernés E+F+G | 47,2 % |
| Taxe foncière |
43,23 % |
Économie & population
| Population | 610 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,7% |
| Revenu médian | 24 370 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
17,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 013 €/m² | 2 |
| Maison | 1 479 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 442 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 2 115 €/m² | 2 | +46,6% |
| 2023 | 1 165 €/m² | 9 | -44,9% |
| 2024 | 1 022 €/m² | 4 | -12,2% |
| 2025 | 1 522 €/m² | 6 | +48,9% |
Ventes géolocalisées
27 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Monnet-la-Ville | 1 870 €/m² | faible |
| 78 | Besain | 1 589 €/m² | faible |
| 39 | Pont-du-Navoy | 1 113 €/m² | faible |
| 40 | Mont-sur-Monnet | 1 733 €/m² | faible |
| 78 | Montigny-sur-l'Ain | 957 €/m² | faible |
| 53 | Picarreau | 684 €/m² | faible |
| 57 | Montrond | 1 713 €/m² | faible |
| 65 | Bonnefontaine | 1 044 €/m² | faible |