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Montigny-sur-l'Ain
78 faible Zone C957 €/m²
Prix m²
+43,3%
Évol. 1 an
9,39 €/m²
Loyer estimé
217
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montigny-sur-l'Ain
À Montigny-sur-l'Ain (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 957 €/m², soit 27,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 43,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+43,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,3 %)
- Chômage contenu (6,9 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Montigny-sur-l'Ain ?
Le prix médian de l'immobilier à Montigny-sur-l'Ain est de 957 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Montigny-sur-l'Ain ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montigny-sur-l'Ain a augmenté de 43,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+27,5 pp
vs Département (39)
Moy. dept : +15,9%
+23,2 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 957 €/m² |
| Évol. 1 an | +43,3% |
| Évol. pluriannuelle | -7,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,39 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
19,2 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 61,5 % |
| Taxe foncière |
32,97 % |
Économie & population
| Population | 217 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,0% |
| Revenu médian | 21 320 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
16,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
29,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 125 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 038 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 1 640 €/m² | 2 | +57,9% |
| 2024 | 668 €/m² | 2 | -59,3% |
| 2025 | 957 €/m² | 3 | +43,3% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Monnet-la-Ville | 1 870 €/m² | faible |
| 39 | Pont-du-Navoy | 1 113 €/m² | faible |
| 82 | Marigny | 2 751 €/m² | faible |
| 65 | Bonnefontaine | 1 044 €/m² | faible |
| 40 | Mont-sur-Monnet | 1 733 €/m² | faible |
| 74 | Crotenay | 1 522 €/m² | faible |
| 49 | Fontenu | 2 250 €/m² | faible |
| 53 | Picarreau | 684 €/m² | faible |