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Montrond
57 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Montrond
À Montrond (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 713 €/m², soit 28,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,88 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,4 % (5 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (5,5 %)
- Chômage contenu (6,9 %)
- Prix en baisse (-12,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Montrond ?
Le prix médian de l'immobilier à Montrond est de 1 713 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Montrond ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,4 %, Montrond présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Montrond ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montrond a baissé de 12,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 713 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,4% |
| Évol. pluriannuelle | +34,4% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,88 €/m² |
| Rendement brut |
6,44 % |
| Passoires F+G |
34,1 % |
| Concernés E+F+G | 51,2 % |
| Taxe foncière |
44,53 % |
Économie & population
| Population | 485 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 22 580 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
20,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 760 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 275 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 525 €/m² | 6 | +19,6% |
| 2023 | 1 690 €/m² | 4 | +10,8% |
| 2024 | 1 956 €/m² | 4 | +15,7% |
| 2025 | 1 713 €/m² | 4 | -12,4% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Besain | 1 589 €/m² | faible |
| 33 | Molain | 461 €/m² | faible |
| 49 | Valempoulières | 950 €/m² | faible |
| 31 | Ardon | 1 117 €/m² | faible |
| 74 | Crotenay | 1 522 €/m² | faible |
| 43 | Pasquier | 1 472 €/m² | faible |
| 54 | Vers-en-Montagne | 1 318 €/m² | faible |
| 48 | Vannoz | 1 861 €/m² | faible |