Besain
78 faible Zone C1 589 €/m²
Prix m²
+32,5%
Évol. 1 an
8,90 €/m²
Loyer estimé
159
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Besain
À Besain (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 589 €/m², soit 16,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 32,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+32,5 % sur un an)
- Chômage contenu (3,7 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Besain ?
Le prix médian de l'immobilier à Besain est de 1 589 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Besain ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Besain a augmenté de 32,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+16,7 pp
vs Département (39)
Moy. dept : +15,9%
+12,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 589 €/m² |
| Évol. 1 an | +32,5% |
| Évol. pluriannuelle | +66,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,90 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
45,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,0 % |
| Taxe foncière |
40,19 % |
Économie & population
| Population | 159 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,2% |
| Revenu médian | 27 280 € |
| Taux de chômage | 3,7% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
10,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 348 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 953 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 759 €/m² | 5 | +84,6% |
| 2023 | 1 199 €/m² | 2 | -31,8% |
| 2024 | 1 589 €/m² | 3 | +32,5% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Montrond | 1 713 €/m² | faible |
| 74 | Crotenay | 1 522 €/m² | faible |
| 33 | Molain | 461 €/m² | faible |
| 53 | Picarreau | 684 €/m² | faible |
| 42 | Fied | 802 €/m² | faible |
| 88 | Fay-en-Montagne | 1 717 €/m² | faible |
| 37 | Vaux-sur-Poligny | 2 291 €/m² | faible |
| 39 | Pont-du-Navoy | 1 113 €/m² | faible |