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Tournay
72 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Tournay
À Tournay (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 490 €/m², soit 2,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,72 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 24,6 % (18 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+24,6 % sur un an)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Tournay ?
Le prix médian de l'immobilier à Tournay est de 1 490 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Tournay ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,5 %, Tournay présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Tournay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tournay a augmenté de 24,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 490 €/m² |
| Évol. 1 an | +24,6% |
| Évol. pluriannuelle | +19,5% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 8,72 €/m² |
| Rendement brut |
6,53 % |
| Passoires F+G |
11,0 % |
| Concernés E+F+G | 25,4 % |
| Taxe foncière |
42,37 % |
Économie & population
| Population | 1 362 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,6% |
| Revenu médian | 22 740 € |
| Taux de chômage | 10,8% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
32,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 328 €/m² | 2 |
| T4 et + | 720 €/m² | 5 |
| Maison | 1 229 €/m² | 59 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 247 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 1 429 €/m² | 22 | +14,6% |
| 2023 | 1 244 €/m² | 17 | -12,9% |
| 2024 | 1 196 €/m² | 20 | -3,9% |
| 2025 | 1 490 €/m² | 9 | +24,6% |