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Bordes
60 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Bordes
À Bordes (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 779 €/m², soit 145,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,86 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 172,7 % (5 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+172,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bordes ?
Le prix médian de l'immobilier à Bordes est de 1 779 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bordes ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,6 %, Bordes présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bordes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bordes a augmenté de 172,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 779 €/m² |
| Évol. 1 an | +172,7% |
| Évol. pluriannuelle | +22,2% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,86 €/m² |
| Rendement brut |
5,56 % |
| Passoires F+G |
13,2 % |
| Concernés E+F+G | 17,0 % |
| Taxe foncière |
38,47 % |
Économie & population
| Population | 752 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 22 730 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
14,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 259 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 456 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 973 €/m² | 3 | -33,1% |
| 2023 | 1 263 €/m² | 5 | +29,7% |
| 2024 | 652 €/m² | 1 | -48,3% |
| 2025 | 1 779 €/m² | 7 | +172,7% |