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Siarrouy
81 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Siarrouy
À Siarrouy (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 387 €/m², soit 12,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,30 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 39,6 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,5 %)
- Marché haussier (+39,6 % sur un an)
- Chômage contenu (6,9 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Siarrouy ?
Le prix médian de l'immobilier à Siarrouy est de 1 387 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Siarrouy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,5 %, Siarrouy présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Siarrouy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Siarrouy a augmenté de 39,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 387 €/m² |
| Évol. 1 an | +39,6% |
| Évol. pluriannuelle | +32,3% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,30 €/m² |
| Rendement brut |
7,48 % |
| Passoires F+G |
10,0 % |
| Concernés E+F+G | 26,7 % |
| Taxe foncière |
39,36 % |
Économie & population
| Population | 453 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,5% |
| Revenu médian | 22 030 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
14,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 458 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 048 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 271 €/m² | 8 | +21,3% |
| 2023 | 1 700 €/m² | 7 | +33,7% |
| 2024 | 993 €/m² | 3 | -41,6% |
| 2025 | 1 387 €/m² | 4 | +39,6% |