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Sarlabous
35 faible Zone C2 285 €/m²
Prix m²
-14,5%
Évol. 1 an
8,34 €/m²
Loyer estimé
79
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sarlabous
À Sarlabous (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 285 €/m², soit 41,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 14,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-14,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,9 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Sarlabous ?
Le prix médian de l'immobilier à Sarlabous est de 2 285 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sarlabous ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sarlabous a baissé de 14,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-41,4 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
-29,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 285 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,5% |
| Évol. pluriannuelle | +112,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,34 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
36,91 % |
| TEOM | 13,15 % |
Économie & population
| Population | 79 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 14,9% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
19,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 137 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 076 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 336 €/m² | 2 | +117,0% |
| 2023 | 1 724 €/m² | 4 | -26,2% |
| 2024 | 2 674 €/m² | 1 | +55,1% |
| 2025 | 2 285 €/m² | 1 | -14,5% |