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Bourg-de-Bigorre
25 faible Zone C1 485 €/m²
Prix m²
-0,6%
Évol. 1 an
8,82 €/m²
Loyer estimé
194
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bourg-de-Bigorre
À Bourg-de-Bigorre (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 485 €/m², soit 27,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (16,5 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bourg-de-Bigorre ?
Le prix médian de l'immobilier à Bourg-de-Bigorre est de 1 485 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bourg-de-Bigorre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bourg-de-Bigorre a baissé de 0,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-27,5 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
-15,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 485 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,6% |
| Évol. pluriannuelle | -32,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,82 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,7 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
39,18 % |
| TEOM | 13,15 % |
Économie & population
| Population | 194 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | 20 460 € |
| Taux de chômage | 14,6% |
| Taux de vacance | 16,5% |
| % 15-24 ans |
3,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
28,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 481 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 192 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 607 €/m² | 3 | +18,9% |
| 2023 | 1 100 €/m² | 2 | -57,8% |
| 2024 | 1 494 €/m² | 3 | +35,7% |
| 2025 | 1 485 €/m² | 3 | -0,6% |