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Mauvezin
84 faible Zone C1 864 €/m²
Prix m²
+87,8%
Évol. 1 an
8,82 €/m²
Loyer estimé
243
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mauvezin
À Mauvezin (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 864 €/m², soit 60,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 87,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+87,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,5 %)
- Chômage contenu (4,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Mauvezin ?
Le prix médian de l'immobilier à Mauvezin est de 1 864 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mauvezin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mauvezin a augmenté de 87,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+60,9 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
+73,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 864 €/m² |
| Évol. 1 an | +87,8% |
| Évol. pluriannuelle | +20,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,82 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
44,8 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 62,1 % |
| Taxe foncière |
41,02 % |
| TEOM | 13,35 % |
Économie & population
| Population | 243 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,9% |
| Revenu médian | 26 500 € |
| Taux de chômage | 4,1% |
| Taux de vacance | 0,5% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
4,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 498 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 546 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 819 €/m² | 2 | +82,3% |
| 2023 | 1 039 €/m² | 2 | -63,2% |
| 2024 | 993 €/m² | 4 | -4,4% |
| 2025 | 1 864 €/m² | 3 | +87,8% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Bonnemazon | 2 131 €/m² | faible |
| 78 | Benqué-Molère | 1 116 €/m² | faible |
| 72 | Gourgue | 512 €/m² | faible |
| 73 | Capvern | 1 458 €/m² | haute |
| 60 | Artiguemy | 1 247 €/m² | faible |
| 60 | Péré | 1 515 €/m² | faible |
| 25 | Bourg-de-Bigorre | 1 485 €/m² | faible |
| 48 | Tilhouse | 1 581 €/m² | faible |