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Capvern
73 haute Zone C1 458 €/m²
Prix m²
+9,9%
Évol. 1 an
8,86 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
1 298
Population
31
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-17,0 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
-4,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 458 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,9% |
| Évol. pluriannuelle | +24,6% |
| Transactions/an | 31 |
| Loyer estimé | 8,86 €/m² |
| Rendement brut |
6,78 % |
| Passoires F+G |
29,7 % |
| Concernés E+F+G | 57,3 % |
| Taxe foncière |
37,11 % |
| TEOM | 13,62 % |
Économie & population
| Population | 1 298 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,5% |
| Revenu médian | 22 160 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
23,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 041 €/m² | 17 |
| T2 | 894 €/m² | 15 |
| T3 | 876 €/m² | 5 |
| T4 et + | 941 €/m² | 4 |
| Maison | 1 183 €/m² | 88 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 170 €/m² | 28 | - |
| 2022 | 1 155 €/m² | 48 | -1,3% |
| 2023 | 1 203 €/m² | 32 | +4,2% |
| 2024 | 1 327 €/m² | 26 | +10,2% |
| 2025 | 1 458 €/m² | 23 | +9,9% |