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Chelle-Spou
60 faible Zone C1 805 €/m²
Prix m²
+29,6%
Évol. 1 an
8,82 €/m²
Loyer estimé
106
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chelle-Spou
À Chelle-Spou (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 805 €/m², soit 2,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 29,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+29,6 % sur un an)
- Chômage contenu (7,7 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chelle-Spou ?
Le prix médian de l'immobilier à Chelle-Spou est de 1 805 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chelle-Spou ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chelle-Spou a augmenté de 29,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,7 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
+14,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 805 €/m² |
| Évol. 1 an | +29,6% |
| Évol. pluriannuelle | +17,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,82 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
36,32 % |
| TEOM | 13,35 % |
Économie & population
| Population | 106 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,6% |
| Revenu médian | 19 040 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 11,3% |
| % 15-24 ans |
4,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
5,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 805 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 534 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 2 441 €/m² | 2 | +59,2% |
| 2024 | 1 393 €/m² | 2 | -42,9% |
| 2025 | 1 805 €/m² | 1 | +29,6% |