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Cadéac
74 faible Zone C2 103 €/m²
Prix m²
+4,2%
Évol. 1 an
9,50 €/m²
Loyer estimé
5,0 %
Rendement brut
309
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-22,7 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
-10,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 103 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,2% |
| Évol. pluriannuelle | +11,2% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,50 €/m² |
| Rendement brut |
5,04 % |
| Passoires F+G |
24,6 % |
| Concernés E+F+G | 45,6 % |
| Taxe foncière |
35,84 % |
| TEOM | 14,84 % |
Économie & population
| Population | 309 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,0% |
| Revenu médian | 18 880 € |
| Taux de chômage | 4,3% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
32,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 2 053 €/m² | 2 |
| Maison | 2 641 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 891 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 2 916 €/m² | 5 | +54,2% |
| 2023 | 2 278 €/m² | 9 | -21,9% |
| 2024 | 2 018 €/m² | 2 | -11,4% |
| 2025 | 2 103 €/m² | 5 | +4,2% |